承包工程从网上哪里找?
承包工程的途径:
1、可以去网上专业的招标网站,那里有着全国各地的招标信息,根据招标的内容,然后联系相关招标机构,去进行项目的承接。
2、可以去本地的采购网上去寻找项目,每天都会有更新,选择符合自己的项目,去进行商谈。
3、可以通过发布信息广告,把自己公司的特点,以及所能承接的业务进行宣传。
工程总承包的方式有哪些
1、E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包
设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,是我国目前推行总承包模式最主要的一种。
2、E+P+CM模式
设计采购与施工管理总承包是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。EPCM承包商是通过业主委托或招标而确定的,承包商与业主直接签订合同,对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。根据业主提出的投资意图和要求,通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。
3、设计+施工总承包(D+B)
设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
4、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,工程总承包还可采用设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等方式。
工程合作承包协议有效吗
工程合作承包协议不违反法律,就有效。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第十二条,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:
(一)有符合国家规定的注册资本;
(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
(四)法律、行政法规规定的其他条件。
个人承包工程交什么税
工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程。
个人承包工程需要缴纳增值税、城市维护建设税、水利基金、印花税、个人所得税等等。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
工程承包结算于算费用由哪方付
工程承包结算于算费用由哪方付要依据合法的合同来规定,我国采用的工程结算方式主要有以下几种:
(1)按月结算
(2)竣工后一次结算
(3)分段结算
(4)目标结算方式
(5)结算双方约定的其他结算方式
法律依据
《建筑工程结算管理办法》第五条规定,从事工程价款结算活动,应当遵循合法、平等、诚信的原则,并符合国家有关法律、法规和政策。约定调整。
建筑工程承包人如何索赔可得利益
索赔可得利益是承包人的单方行为,必须依靠证据支持,故承包人必须注意收集和固定证据。索赔可得利益,承包人至少应当证明二个事实:发包人违约行为和可得利益损失数额。对于违约行为,证据包括合同书、施工图纸、工程师指令、会议纪要、签证等。对于损失数额,以约定计算法为主,如果无约定的,可以参照建筑企业的行业利润计算。索赔事件发生后,承包人应当按照合同约定时限及时递交索赔资料。索赔不成功时,应当及时提起诉讼。
法律依据
《民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
工程承包合同的标的是指什么
合同中的“标的”指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象,是当事人通过建立合同关系所要达到的目的。一般合同的标的主要有三类:财产(包括实物和智力成果)、劳务、工作成果。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第三十七条:建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。
装饰工程承包合同如何写
装饰工程承包合同的书写应当包括以下内容:
1、写明甲方(发包人)与乙方(承包人)信息。
2、根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等自愿的原则上,经协商一致,签订本合同。
3、具体内容:承包范围承包价格、工程量、计量方式等。
4、:双方签字盖章生效。
建筑工程施工承包的营业税怎么算
1、工程承包公司承包建筑安装工程业务,凡工程承包公司与建设单位签订建筑安装工程承包合同的,无论其是否参与施工,对工程承包公司按“建筑业”税目3%征收营业税。工程承包公司不与建设单位签订建筑安装工程承包合同,只负责工程的组织协调业务,对工程承包公司的此项业务按“服务业”税目征收营业税,税率是5%。
2、建筑业,是指建筑安装工程作业。建筑业的征收范围包括:建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。
3、?中华人民共和国营业税暂行条例?第五条规定:纳税人将建筑工程分包给其他单位的,以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额;是指签订了合同的总承包人的分包行为。
建筑工程承包合同价款如何确定
根据甲乙双方签订的施工协议,确定合同价款。合同管理是控制和协调的依据,也是经济的法律手段,因此增强合同管理意识,完善合同条款,签订合同条款要严格执行国家工商局和建设部联合颁布的《关于发布建设工程施工合同示范文本的通知》及《建设工程施工合同(GF-91-0201)》,《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》。
工程中专业工程承包能分包吗
专业工程是可以依法分包的。
法律依据
根据《建筑法》第二十九条第一款规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
根据《建设工程质量管理条例》第二十五条,施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。