东莞城中村改造：推动城市空间化革命，提升城市质量

随着城市化进程的加快，城中村作为我国城市提高中的特殊现象，越来越受到重视。11月11日，东莞市住建局发布了《东莞市城中村改造专项规划（2023-2035年）》，为未来的城中村改造指明了路线。这篇文章小编将深入分析东莞城中村改造的背景、目标及实施策略，探讨其对城市提高的重要意义。

1. 城中村改造的背景

城中村，即城市化进程中原本属于农村地域的村庄，因城市扩张而包围于城市中心。在东莞这样一个超大特大城市，城中村的改造显得尤为重要。

根据规划，东莞市城中村总面积达到96平方公里，主要集中在“一主两副”地区。这些区域不仅是东莞的交通要道，也是经济提高和城市功能的重要组成部分。因此，推进城中村改造，一方面是对民族和地方政策的响应，另一方面也是提升城市空间和功能的迫切需求。

2. 改造目标与意义

东莞的城中村改造规划，旨在通过下面内容几许方面提升城市质量：

&8211; 提升城市功能：城市功能的完善，不仅在于基础设施的建设，更在于城市空间的合理利用。通过城中村的改造，东莞希望将这些区域打造成现代化的生活社区和产业社区，提高城市的综合服务能力和承载能力。

&8211; 拓展城市空间：随着城市人口的不断增加，城市空间的扩展已成为必然。城中村的改造将为城市提高提供新的空间资源，缓解土地紧张的难题。

&8211; 提高土地效益：合理利用城中村的土地资源，提升土地使用的经济效益和社会效益，是城中村改造的重要目标。同时，也是实现可持续提高的必然要求。

3. 具体改造策略

小编认为‘东莞市城中村改造专项规划’里面，东莞明确了分区差异化改造的策略，主要包括下面内容几许方面：

3.1 分区差异化改造

根据不同区域的特点，东莞将城中村分为城市社区型城中村和产业社区型城中村。对于中心城区，改造的重点是实现综合性全面改造，以完善城市功能和增强城市的吸引力。对于松山湖科学城、滨海湾新区和轨道交通枢纽地区，则着力于港口经济及科技创造职能的提升。

3.2 “大、中、小圈”改造体系

东莞构建了“大、中、小圈”的改造体系，使得城中村改造职业有序推进。“大圈”代表未来15年的基本管控区域；“中圈”则是近5年内的集聚区域；而“小圈”则是根据改造的紧迫性和成熟度，划定的年度重点项目。当前，东莞已经确认“大圈”405个，“中圈”220个，“小圈”103个。

3.3 示范项目与示范镇

为更好地推进城中村的改造，东莞将选定一批市级重点示范项目和示范镇。这些示范项目的成功实施，将为后续的改造提供宝贵的经验和借鉴意义。

4. 法律与制度保障

在城中村改造经过中，法律法规的保障和落实是重中之重。东莞市规划明确了下面内容几许路线：

&8211; 立法保障：加快推进城中村改造条例的立法进程，确保改造职业符合法律法规的要求。

&8211; 严打违法行为：对于违反规划建设的行为，东莞将采取“有违必拆、有乱必治”的制度，维护良好的城市建设秩序。

&8211; 优化补偿机制：尊重城中村改造的公共利益属性，优化补偿标准，探索多种形式的征拆补偿和安置方式。

5. 未来展望

东莞的城中村改造不仅是对城市的重构，更是推动城市未来可持续提高的重要举措。通过对城中村的改造，东莞希望能够实现更高质量的城市生活，以适应新时代的提高需要。

对于城中村的居民而言，改造后将不仅能享受到更为完善的服务和设施，更能感受到城市提高的红利与机遇。而对于东莞来说，城中村的转型也将为城市经济注入新的活力，促进产城融合提高。

怎样？怎样样大家都了解了吧，东莞的城中村改造职业不仅是改善居民生活条件的需要，更是提升整个城市质量的重要途径。未来，我们期待着东莞在城中村改造操作中，能够寻求更有效的策略，创造一个宜居宜业的美妙城市空间。