公积金对冲什么意思？
公积金对冲就是指用户在申请了住房公积金贷款之后，在偿还公积金的时候，可以使用贷款人或者其配偶的公积金账户余额来冲抵房贷的还款金额。
通常情况下，可以直接使用公积金账户来抵押房贷的还款金额对于用户还房贷的压力是有很大的缓解作用的。
怎样办理住房公积金按月对冲还贷业务
办理按月冲还房贷业务流程
1、《住房公积金偿还贷款提取申请表》一式三联，住房公积金管理填写。
2、原借款合同原件及复印件。
3、银行出具的前12个月的还款明细表需加盖银行公章。
4、房管部门备案的购房合同原件二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件。
公积金对冲办理流程是什么样
1、需要由借款人（及配偶）提出申请，借款人以及配偶的住房公积金余额之和，在对冲还贷过程中需要留足一个月的还贷金额。
2、借款人的住房公积金贷款当前没有出现逾期的情况，包括之前担保公司代偿过的逾期贷款，借款人也已经还清。
3、需要提供借款人及配偶身份证、结婚证原件，还有《住房公积金月对冲还贷申请审批表》，到相关机构进行申请和办理。
公积金对冲还贷有什么条件
1、申请者必须为借款人本人（及其配偶）。
2、借款人及配偶住房公积余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额。
3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清。
4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。
公积金对冲武汉市能用吗
公积金对冲武汉市不能用。根据《武汉市住房公积金管理条例》，个人公积金账户中的资金只能用于住房公积金用途，包括购买、建造、翻修、还贷等。公积金对冲属于非住房公积金用途，因此武汉市住房公积金中心并未开放公积金对冲业务。
公积金对冲怎么办理流程
1.携带借款人和共同借款人的身份证件，以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；
2.需要签订《对冲还贷协议》；
3.办理成功后，从下个月起生效，按照办理的对冲方式进行还款。
住房公积金对冲还贷是什么意思
住房公积金是职工所在单位和职工个人缴存的，专项用于住房消费支出的个人住房储金。有朋友打算办理住房公积金贷款，了解到住房公积金可以对冲还贷，但不明白是什么意思，那么住房公积金对冲还贷是什么意思呢
住房公积金对冲还贷是什么意思
住房公积金对冲还贷是指使用个人住房公积金账户内的缴存余额归还住房贷款。住房公积金对冲还贷可分为年冲和月冲两种方式。
年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款，并重新计算利息及月还款额，再继续按月还款的方法。又称“一次性还款法&rdquo。
月冲是指每月从还贷人缴存账户中，提取住房公积金用于归还当月住房贷款的方法。又称“逐月还款法&rdquo。
年冲比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的借款人，一次性冲还较多本金，可有效减少后期的还款利息。月冲适合月缴存额较多又不想另外掏现金的借款人，可有效减轻前期还款压力。
以上即为“住房公积金对冲还贷是什么意思”的解答，希望对你有所帮助。
公积金对冲怎么扣款
住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可以申请提取住房公积金来使用的。
公积金对冲还贷，是指住房公积金中心从贷款人个人住房公积金账户内划拨还款资金至银行还贷账户上，再由银行进行划扣，有按月冲贷、一次性冲贷两种方式。
1、按月冲贷：指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。
2、一次性冲贷：分为一次性冲贷，和提前部分冲贷，前者指用公积金账户余额全部抵充还贷本息，或者只用部分余额抵充部分还贷本金，不管选择哪种，都必须确保公积金账户余额里的钱足够，如果不够，照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。
公积金可以对冲商贷吗
公积金是可以对冲商贷的。
个人在单位按时缴纳公积金，没有使用公积金办理公积金购房贷款，购买住房时使用了商业贷款的话，可以携带商业购房贷款合同、购房合同前往当地的住房公积金管理中心，申请提取公积金账户余额来冲抵商业贷款，按要求填写申请表格，审核通过后，公积金管理中心会将公积金提取额汇入个人名下的公积金卡中。
公积金按月对冲的条件有什么
1、借款人的公积金贷款已发放，且已经还款一个月及以上。
2、借款人的公积金账户是正常缴存状态。
3、借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍。
4、借款人的信用良好，没有逾期记录。
5、住房公积金管理中心规定的其他条件。
用住房公积金贷款，还贷两年后，是否可以使用公积金末笔对冲一次还清贷款？
- 我家2011年购房提取了住房公积金付了首付，同时办理了住房公积金贷款。但是每月还贷是从工资中扣的，不是从住房公积金的账户上扣的。到目前，我们夫妻双方的住房公积金账户余额已比银行需还款余额多。我想将住房公积金取出后一次性还贷（听说这个叫末笔对冲），不知道可不可以？如果可以，该怎么办理？求教。
- 是可以对冲的。
