有些人在装修完居住一段时间之后也许会发现,卫生间门口墙面有渗水情况发生。这是防水没做好?还是水管爆裂所导致的呢?
上面的问题很也许是水管破裂导致的,现代住宅的水泥墙看似风雨不透,但实际上是透水的。水泥在凝固的时候,体积会发生变化,在内部留下大量不规则的裂缝,就像毛细管道一样。
这种状态是没办法透气的,但水分却可以在“毛细现象”下通过,形成了水往高处走的现象。啥子是毛细现象呢?大家度娘一下就了解了:
所以,假如出现了水管爆裂的话,无论是发生在垂直于地面的立管中,还是发生在铺在地下的水管中,水分都能表现到卫生间之外的墙面上来。
之所以觉得和防水无关,因为水管是埋在防水下面的,发生爆裂后防水也无法阻挡漏水。
如果您家有多处墙面被泡的痕迹,而且楼下也出现了严重的滴水现象。那么则也许是水管破裂或渗漏了。
这里翻新吧说明壹个重要步骤:
水路改造之后,要记得打压实验!!
水管打压,PPR管打8~10公斤压力,持续打压不低于30分钟,总计掉压力不超过0.5公斤为合格!
不容过高压力,那样暴力测试对管道不好;但如果装修企业不做打压测试,或者打压10几分钟就撤了,那肯定也不行!
今年判断是否存在水管渗漏,也可以用打压的方法!
啥子情况是防水没做好呢?
如果单纯地出现了卫生间门口墙面被泡,则也许是防水没做好。但也不一定是防水涂料挑选不当或者涂刷不当,还有也许是卫生间门口的止水坎(也叫挡水坎)没做好。
如何检查与维修?防水在保修期内,可以找物业索赔吗?
漏水的确很难检查,这也是为啥子现代都提议水管尽量走天花的原因。如果在地下,除非所有撬开瓷砖,否则很难判断漏点在哪里。
走顶面后期方便检修,水管肯定会有接头,谁也不了解它啥子时候会坏,或者说施工当中的不注意,如果水管走地面,一点出现渗水的情况是毫无察觉的,只有当水漏到楼下邻居家的时候才会发现,但那个时候为时已晚,说不定邻居家的吊顶都被损坏了,如果吊顶上面有灯线,说不定还会造型危险,所以这是水管走上面的壹个好处。
漏水还有壹个特征是,看似漏水多的地方,但实际漏水处也许在很远。
之前说明过,水泥中有毛细管道,所以水会随着管道走给很远。等到水聚集一定量之后,就找到壹个合适的地方渗透出来。
曾经有壹个案例,一家人地面渗水,拆掉地板之后找漏水点,距离渗水的地方相隔5米之多。
所以,检查漏水点也不是那么容易的。另外找物业索赔并不是那么容易,还是具体情况具体解析,商品房自带的管道渗漏与自己改造渗漏的责任划分不同。商品房的管道出问题,是否物业承担赔偿。这也有很多种情况,所以最好先找法律援助咨询,将自己的利益最大化。
本期五个要点:
1、水管爆裂,做防水挡不住,还是会渗漏,从爆裂源头入手。
2、做好水管要做打压实验,保证水管连接无问题。
3、卫生间不仅要做好防水涂料,还要有止水坎。
4、改水尽量走天,走地出问题难检查。
5、发现漏水时,渗水处与漏水点也许相隔很远。